天堂寨度假山庄老楼装饰改造设计方案及样板间工程招标文件
发布日期：2021-04-07 浏览次数：175
一、招投标须知
天堂寨旅游发展有限公司拟就天堂寨度假山庄老楼装饰改造设计方案及样板间工程进行招标，为了使本项目能够公平、公正、公开的进行招投标，择优选择投标人，现将有关事项具体明确如下：
1、项目名称：天堂寨度假山庄老楼装饰改造设计方案及样板间工程
2、项目概况
天堂寨度假山庄坐落于5A级景区—安徽省天堂寨风景区内，于2004年4月28日建成并投入运营，2007年11月荣膺四星级酒店称号，2012年底进行了装修和升级改造，2015年7月二期观瀑楼项目营业，是一个集旅游观光、养生餐饮、休闲娱乐、会议接待为一体的四星级旅游度假酒店。现拟对天堂寨度假山庄老楼客房、包厢等部分区域重新装饰装修，装修改造后满足四星级酒店标准。本次招标范围：整体方案设计，完成一间样板间装饰改造。
3、项目实施范围：
1）、客房内空调重新采购安装，以旧换新，（单间、套间装立式空调，标间装挂式空调）。
2）、客房内原有地毯拆除，改为铺设SPC、WPC或仿木纹地砖。
3）、客房墙面维修刷白。
4）、原有实木家具保留，破损部分翻新。
5）、床、床垫、纱窗换新，床宽1.35米（其他房间根据空间分别设置1.2米、1.35米、1.5米等尺寸床位），床下设置导轨或滑轮，可移动，床头加灯柱优化（或其他方案）。
6）、客房内电源开关控制面板更换，加设充电插座（带USB接口），合理进行布局。
7）、卫生间玻璃淋浴房拆除，顶部集成扣板换新。
8）、客房进户门更换，含门牌、门禁系统更换，管道井门更换（防火材质）。
9）、包厢地板更换，采用仿木纹地砖，墙面采用硅藻泥喷涂，本次只负责设计方案。
意向单位可自行组织进行现场踏勘。
4、发包单位：安徽省天堂寨旅游发展有限公司
5、项目建设地点：天堂寨风景区内
6、项目设计要求
（1）、以上拟实施项目均位于金寨县天堂寨风景区内，由投标人自行组织现场踏勘。
（2）、周边环境协调需求说明：满足国家、省、市及其他的相关现行规定。
（3）、材料选型与新技术材料应用：具有通用性、技术上先进、可靠、适用、合理、经济上合理。
（4）、设计方案包含初步方案平面图、效果图、设计预算、工期计划、设计费用报价等内容。
7、技术要求
1）、本项目初步方案设计成果需达到国家省市及国家自然保护区的相关现行要求。
2）、其他成果文件均应满足现行国家规范、行业标准、地方标准的要求。
3）、投标人为本项目配备的设计小组成员必须专业配套，满足本项目需求。
4）、项目实施期间：设计单位须根据施工进度分专业进驻施工现场指导施工。
8、服务周期期：30日历天
9、最高限价：8元人民币（其中涉及费用3万元，样板房装饰费用5万元）。
10、评标方式：天堂寨旅游发展公司招标领导小组通过综合评审方式择优选择中标候选人。满分100分，其中方案设计部分40分，样板间报价60分。
序号 评分因素 评分标准 分值
方案评审（40分） 设计方案 设计方案平面布置图、效果图等综合评审，符合天堂寨度假山庄定位，与原有装饰的协调等方面 20分
设计预算 根据设计方案，出具根据方案施工的主楼装饰改造项目的总体预算，详细列举装饰材料、家具使用品牌及价格。 10分
设计费用 本次设计设计费用报价 10分
工期计划 根据设计方案制订合理工期计划。 10分
样板间报价评审（60分） 如有效投标人数量大于5家，去除所有有效投标报价中的一个最高价和一个最低价后，取算术平均值为评标标准值；如有效投标人数量小于等于5家，取所有有效投标人的投标报价的算术平均值为评标标准值。
根据有效投标人的合理报价，用各有效投标人的投标报价与评标标准值进行比较，当投标人的投标报价等于评标标准值时，得70分；当投标人的投标报价高于评标标准值时，每高1%，扣减2分，当投标人的投标报价低于评标标准值时，每低1%，扣减1分。不足1%部分，按直线插入法同比率计算得分（四舍五入保留2位小数）。
二、投标人的资质、资格要求
1、投标企业资质、资格要求：具备工程设计综合甲级或工程设计建筑装饰专业乙级及以上资质；
2、项目负责人(设计负责人)：具备一级注册建筑师；具有类似项目经验；
三、其他
1、付款方式：提交成果（施工图审图合格）后付至合同价的50%，工程验收合格后付45%，5%作为质保金一年后付清，第二批拨款必须在第一批拨款满六个月以后。投标人提交的投标文件中如有关于付款条件的表述与招标文件规定不符，将被视为实质性不响应，将导致投标无效。
2、投标文件格式自拟，投标文件内容主要包含：设计方案平面图、效果图，样板间实施使用材料的品牌、单价、总体费用等。其他未尽事宜合同中约定。
3、投标截止日及开标时间2021年4月14日下午2点。投标文件送达地点及开标地点：天堂寨游客中心二楼会议室。
4、联系人：黄遵宇 联系电话：18119796027
天堂寨旅游发展公司
二0二一年四月六日
